Otra medida anunciada por el gobierno para revitalizar el mercado inmobiliario español
Para fomentar aún más las ventas y animar el resurgimiento evidente en la compraventa de viviendas desde la introducción de la reducción del 50% en el IVA del 8% al 4%, el Gobierno ha aprobado un decreto real que implica que quien compre una vivienda entre el 11 de mayo y el 31 de diciembre 2012 podr? beneficiarse el día que venda la propiedad en un futuro de una bonificaci?ón del 50% al tributar por la eventual plusvalía generada.
La medida ha sido anunciada por Ana Pastor, ministra de Fomento, en la rueda de prensa posterior al consejo de Ministros. Coment? “el Gobierno ha aprobado una exención en el IRPF del 50% de las rentas derivadas de transmisión de bienes inmuebles urbanos entre el 11 de mayo y el 31 de diciembre de este año.”
La exención sirve tanto para personas f?sicas como jur?dicas.
La bonificación está sujeta a las siguientes condiciones:
¡Con disponibilidad de propiedades en el Resort Desert Springs, en el pueblo pesquero de Villaricos y en la playa de Playa Marqués con descuentos de hasta un 50% del precio de lista, descuento del 50% en el IVA y ahora la introducción de la reducción al 50% del Impuesto de Plusvalías, es un buen momento para comprar!
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Debe comprar la propiedad entre el 11 de Mayo y el 31 de diciembre 2012
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Debe ser una propiedad urbano (residencial o comercial)
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No se podrán beneficiar de esta medida compras realizadas entre padres e hijos
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La propiedad no debe considerarse como un desarrollo comercial o de empresa
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De esta medida se podrán beneficiar aquellos compradores de casas que no van a usar estas casas como vivienda principal.
La rebaja fiscal afecta tanto al impuesto sobre la renta como al de sociedades.
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Siempre que el solicitante cumpla todos los requisitos necesarios, la ganancia de capital a un residente fiscal español en la venta de una propiedad española cargados de la siguiente manera:
Venta en 2012-2013
Antes: 27% (dependiendo de la ganancia)
Ahora: 13.5%
Venta en 2014 o despu?s
Antes: 21%
Ahora: 10.5%
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En realidad no ha habido un mejor momento para los interesados en comprar, de beneficiarse de este incentivo.
¡Con disponibilidad de propiedades en el Resort Desert Springs, en el pueblo pesquero de Villaricos y en la playa de Playa Marqu?s con descuentos de hasta un 50% del precio de lista, descuento del 50% en el IVA y ahora la introducci?n de la reducción al 50% del Impuesto de Plusval?as, es un buen momento para comprar!
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